SERVIÇO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO VILA ARENS JUNDIAÍ, SP

O bairro Vila Arens, localizado no município de Jundiaí, é um dos mais tradicionais da cidade e tem importância histórica como berço da industrialização local. Originalmente conhecido como “Bairro do Pito Aceso”, devido à presença de chaminés industriais, teve seu desenvolvimento fortemente ligado à implantação da ferrovia, fator determinante para a instalação das primeiras fábricas a partir de 1874. O nome atual é uma referência à antiga fundição Arens, desativada há décadas.

A principal via do bairro é a Avenida São Paulo, anteriormente denominada “Estrada da Boiada”, rota utilizada por romeiros em direção a Itatiba. Outro eixo importante é a Rua Vigário J. J. Rodrigues, que representou a primeira via de acesso ao bairro. Entre os marcos históricos, destacam-se o antigo Cine República (atualmente uma agência bancária) e o bebedouro público utilizado por animais, demolido no final dos anos 1970.

O bairro compreende os seguintes loteamentos: Vila Princesa Isabel, Jardim Merci III, Vila Santa Rosa, Vila Progresso, Jardim São Bento, Vila de Vecchi, Vila Nadi, Vila Agrícola, Jardim Dupre, Vila Santana, Vila Isabel Eber, Vila Leda e Vila São Bento.

A área apresenta uso do solo diversificado: 58% residencial, 21% comercial, 14% industrial e 7% institucional (conforme dados estimados com base no censo anterior, sujeitos a atualizações pelo IBGE).

Vila Arens destaca-se como polo educacional, abrigando uma Escola Estadual de ensino fundamental e médio, duas escolas municipais, quatro instituições particulares, um Centro Educacional do SESI, uma escola técnica e uma unidade da APAE. É também sede da Faculdade de Medicina de Jundiaí (FMJ), do Terminal Vila Arens (Sistema Integrado de Transporte Urbano – SITU), da Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7 – Rubi), e da Igreja Nossa Senhora da Conceição.

O bairro apresenta diversas opções de moradia vertical de alto padrão, entre as quais destacam-se os condomínios Art’e Prime Residence, Premiatto, Massimo Residence, Edifício Anita Garibaldi, In Design e Línea. Vila Arens faz limite com os bairros Vila Progresso, Vianelo e Centro.

A Avalia-SP Jundiaí – Avaliação de Imóveis Jundiaí está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Itupeva, Cabreúva, Indaiatuba, Cajamar e em toda a Região. Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

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