O bairro Caxambu está localizado na Região Norte do município de Jundiaí, estado de São Paulo. A área apresenta relevância tanto histórica quanto econômica, com forte tradição agrícola, especialmente na produção de uvas, e é reconhecida pela realização da Festa da Uva, evento tradicional do município. A atividade vitivinícola ainda é significativa, marcada pela presença de vinícolas e plantações que refletem a influência da imigração italiana, notadamente com a introdução da uva da variedade “Isabel”.
A composição territorial do bairro inclui diversos loteamentos, como Jardim Molinari, Vila Morais, Jardim Dona Donatta, Jardim Rosaura, Jardim Caxambu, Quartier Les Residence (em parte) e Jardim Vera Cruz. A expansão desses loteamentos reflete o processo contínuo de crescimento urbano e valorização imobiliária da região.
A distribuição do uso do solo no Caxambu é multifuncional. A maior parte da área é destinada ao uso residencial (57,71%), seguida por uso industrial (26,39%), comercial e de serviços (10,20%) e institucional (5,70%). Essa configuração demonstra a coexistência de diferentes funções urbanas, com destaque para a presença de atividades econômicas diversas.
A região ainda conserva áreas rurais, embora a conversão de terras agrícolas em lotes residenciais tenha alterado gradualmente o perfil econômico e territorial do bairro. A presença de indústrias, como a fábrica de bebidas Cereser, complementa a base econômica do local. Além disso, o bairro integra a Rota da Uva, roteiro turístico que explora a paisagem rural, as vinícolas e a gastronomia local.
O Caxambu conta com infraestrutura educacional que inclui instituições públicas como a EMEB Hermenegildo Martinelli e a Escola Estadual Professor Getúlio Nogueira de Sá, além de escolas particulares voltadas à educação infantil. A segurança é reforçada pela atuação do 49º Batalhão da Polícia Militar.
O bairro possui acesso facilitado ao centro urbano de Jundiaí, à capital paulista e à cidade de Campinas, por meio das Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes.
A Avalia-SP Jundiaí – Avaliação de Imóveis Jundiaí está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Itupeva, Cabreúva, Indaiatuba, Cajamar e em toda a Região. Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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